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马华公共服务及投诉部法律顾问馀家福表示,根据租赁合约,虽然这6名女郎属于“非法入住”,但是,屋主无法否认她们已经交付租金以及定金。他会联络有关屋主协商。

这上一任租户是通过脸书,寻找下一任租户,根据对方表示,她们必须须代交付定金给前一任租户,才能在当地合租,而她们搬走时也要寻找下一个租户“接手”后,她们才能索取首期定金。

6名女大专生合租屋子一年后,网络千炮捕鱼没依照早前“找到下一任租户才获退还定金”的不成文规定,反而还遭屋主从中扣除5780令吉维修费,且迄今近两个月仍未退还馀额。

张天赐呼吁要租房的公众,应该通过正规管道,寻找屋子。他说,去年迄今,他已经接到16宗个案,其中两宗是中国籍租户。

她们认为,屋主把一些不是她们弄坏或造成破坏的部分,全归咎于他们,同时,屋主还没有把馀额退还她们,因此,她们希望通过张天赐求助。

退租屋子没依照"不成文规定"6女大专生拿不回抵押金

马来西亚房地产中介协会董事陈建铵指出,任何新的租户都必须与屋主签署新的租赁合同,以保障双方利益。

蔡小姐(坐者左2)星期五在张天赐的记者会透露事情始末,坐者左起陈建铵、张天赐与馀家福,站者是与蔡小姐早前合租的友人。

医学界立法会议员陈沛然向立法会人力事务委员会主席何启明发信,建议在《僱员补偿条例》加入新型冠状病毒。陈沛然指,疫情至今在全球出现扩散迹象,故未来疫情或会有所反复。他又指,这疾病已证实可由人传人的方式传播,而以医护界及实验室工作人员受感染的风险 最高。他续指,政府于早前在宪报刊登《2020 年预防及控制疾病(修订)规例》及《2020 年预防及控制疾病条例公告》,以将「严重新型传染性病原体呼吸系统 病」纳入《预防及控制疾病条例》 的法定须呈报传染 病,以及修订其附属法例《预防及控制疾病规例》,但指由于以上病 症并未纳入《僱员补偿条例》之内,令受感染从事相关高危工作的员工,随时因欠缺应有的法律保障而令本身的权益受损。他指,现拟参考 2003 年因「沙士」疫症爆发而受影响的 414 宗僱员补偿申索方法,处理修例,建议加快因从事指定高风险职业及因受僱工作而涉及紧密并经常接 触 2019 冠状病毒病病源的受伤僱员的申索补偿程序。这些僱员包括医疗及护理界僱员、 医疗研究工作者及实验室工作人员、病理学家、验尸工作人员及殡仪服务工作人员等。 为保障从事指定高危行业或程序中工作的僱员的利益,及免却僱员需要证明他是因为从事受僱工作的性质以致患病,故此应将「2019 冠状病毒病」订明为《僱员补偿条例》 内的职业病。他续指,希望主席能批准将此一事项尽快纳入人力事务委员会的议程,以便早得到立法会议员的支持,提交立法会大会审议通过。

其中4名女大专生星期五在马华公共服务及投诉部主任拿督斯里张天赐的记者会,揭露此事。

陈沛然料疫情或有所反复 倡《僱员补偿条例》加入新冠病毒

他劝告租户,可以事先通过该协会了解租赁事宜、寻找注册房地产代理,以及寻求法律协助。

代表的蔡小姐说,千炮捕鱼漏洞她们6人去年在白沙罗高原一间共管公寓单位租屋,还交付一万令吉定金,以及每月4000令吉,合租长达一年,不过是以“续约”的方式租赁,租户名字仍是上一任租户。

责任编辑:千炮捕鱼百科
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