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2020年02月24日 05:44:12 来源:大发代理返点 编辑:江苏快3投注技巧

第三点:买房不一定赚钱要知道,在交易房地产时,我们买入的是土地,还有土地上面的建筑物(房子)。房子作为建筑物,会老化、会折旧。当你买入房子的那一天起,这个建筑物就一直在贬值。通常,那些15年房龄以上的房子,或者曾经转手过3次以上的住房,贬值速度会更加快。毕竟没有人愿意住又老又旧的房子嘛!

但是身为屋主,你每个月需要给的物业费、管理费、火险、门牌税、废水处理费、水费、电费、网络费、再加上房子东西坏的时候,需要维修等等。这些费用加加起来,绝对比租房子还要多。所以如果你是租房,你手上的现金肯定会比买房还要多,你会更有选择。

日前有网友在mobile01指出,「因为老婆工作关系,只能看市区内房子,但最近高雄房子热到破表,市区内房价一律25起跳,随便3房平车都要1200万左右」。▲网友讨论买房屋龄问题。(示意图/资料照)原PO也表示,「2人收入还是可以负担,但超出原本1000万的预算,老婆总觉得贷款负担太重」,因此夫妻2人只好改转看中古屋,终于在最近看到一个物件让他很满意,「一间25年大楼、楼高26楼的楼中楼,景色非常好,室内空间超大,40坪左右,不过屋况至少一定要花100万整理」。原PO也犹豫点出,「现在新大楼室内坪数要40坪至少要2000万吧!一直在犹豫的是25年大楼再住个30年就55年,结构上会不会有问题,会不会再来个921就去了?还有超高大楼都更案根本就不可能吧,另外就是到时要脱手还有人敢买吗?」网友就帮忙分析指出,「建议版主直接买新屋了,因为25年的旧大楼再住没多久会变危楼,以前的旧大楼基本上没有很讲究防震技术」、「太旧的大楼未来换屋时要脱手可能会有问题,有View可能稍微好一点」、「25年的老屋应该是921大地震前盖的房子。那时防震结构不足,921后盖的房子结构才是新法规,光这一点就不用考虑」。不过也有网友透露,「一堆人说新法规旧法规...云云,我当技师快30年了,没有说的那么夸张啦!不要以为新的房子就不会有问题,921后我还不是一样审过一大堆莫名其妙的设计,看过一大堆乱七八糟的施工,还有一大堆是没人发现的。看设计人的功力,看建商的良心」,他也认为,「将来好不好脱手的关键,不是屋龄,地点及管理才是最重要的」。 

这些传统的思想,都在不断的影响着我们的思考、决策。如果可以的话,在我们的生活中,多问自己一个问题:“这是唯一的选择吗?”

有些人可能会觉得说,买房也是可以每年换房子啊!但我觉得,买房子的话不是说不能搬,只是换房子的成本会比较高,需要考虑的因素也比较多,比如说买卖手续费、房产税、重新贷款、房价等等的因素。

如果我想靠房地产来赚钱的话,江苏快3人工计划群倒不如我买土地不就好了?因为就长期来说,即便是房子的价值贬值归零,土地也会因通货膨胀而起价。更何况,买土地比买房地产还要便宜,而且也更加有效率。

其实,涨价的不是房价,而是房子下面的土地。因为土地有限,而且无法再生,所以注定是会越来越少的。按照经济学的思考逻辑来看,越稀有的资源,售价就会越高。所以,土地才是真正能够赚钱那个。换句话说,如果土地增值的速度,慢过房子贬值的速度的话,那么这个房地产,就会不赚钱。反之亦然。

重点是要有钱而已。江苏快3在线计划网如果有钱,要租什么样的房子,过怎么样的生活你都可以选。

如果是的话,为什么?如果不是的话,那你还有什么选择?当你去思考这个问题的时候,你的人生就会出现更多的可能性

以上就是我不买房的3个原因。江苏快3哪个平台正规最后,我想提醒大家,我们从小到大其实都被灌输了“一定要买房”的观念。这导致有好多人都没有去思考说,“为什么我们一定要买房?不买房难到就不可以吗?”

第二点:租房会令你更有钱租房可以让你省下头期钱、房子装修费、律师费、印花税等等。这会让你手上拥有更多的钱。

第一点:选择我觉得租房跟买房最大的差别是“选择”。租房的话,我可以每年换不同的房子来住。但如果我买房的话,一买下去,我觉得我至少会住五年才会换,这个还是要看行情,如果到时候房价不好,可能还会延迟几年来卖。

有些人会觉得,如果买房的话,每个月供贷款的钱会比租金低,所以比较值得。如果单单以贷款来算的话,的确有可能会出现每月供期比较便宜的迹象。

可能有人又会问了,既然房子是会贬值的,那为什么我们的房价还是一直在涨?

今天如果我换工作的时候,我可以搬到公司附近去住,节省时间;孩子出世,要换大间一点的房子,我也可以搬;经济不景气,收入变少,我们可以换小间一点的;孩子要读好一点的小学,我们可以搬去靠近一点的小学;这间屋子住了风水不好,可以搬;你的邻居很吵,搬;治安不好,搬;房子旧了,搬;对面的公寓很漂亮,搬;如果我今天想要提早退休,我也可以马上搬回老家;想环游世界,到印尼、越南、台湾租一两个月的房子都不是问题。

那么拥有了这个“选择”可以给我带来什么好处?很多很多,这个也是很多人没有考虑到的点。

我本身是在吉隆坡工作的,目前都一直在租房子。我周围有很多人一直都在问我,为什么你不买房子?这里需要申明一点,如果我要买房的话,绝对是付得起头期,供得起房贷的。但是我就是喜欢租房。今天我想跟大家分享,我不买房的3个原因。

为什么我不买房

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